À Vendre

399 000,00 $

105 Côte de la Montagne , 802, Québec (La Cité-Limoilou), QC G1K4E4

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Condo d'environ 1200 pc offrant une vue parfaite sur le fleuve et la place royale. Ascenseur donnant accès de la basse et haute-ville avec une sortie privée sur le Parc Montmorency et le Château Frontenac. Propriété fraichement repeinte située au dernier étage (8e). 1 stationnement ext. et un rangement au sous-sol. Vendeur motivé! À qui la chance?

Autrefois connu sous le nom de ''Financial Building'', le bâtiment dispose d'une valeur patrimoniale supérieure. D'un point de vue architectural, c'est un bel exemple de style Art Déco qui présente une structure triangulaire, un design architectural assez rare à Québec. Situé à mi-chemin entre la Haute-ville et la Basse-ville donnant accès à un ascenseur.

Voici ce que le 105 Côte de la montagne peut offrir à proximité;

- La place Royale est le coeur historique de la ville de Québec.

- Le parc Montmorency est un parc situé à Québec. Il est localisé dans l'arrondissement historique du Vieux-Québec, à la limite de la Haute-Ville, surplombant la Basse-Ville.

- Le Château Frontenac est un hôtel de luxe historique de Québec. Il est situé dans le quartier du Vieux-Québec surplombant le fleuve Saint-Laurent depuis la terrasse Dufferin. Inauguré en 1893, il a été désigné lieu historique national du Canada en 1981. L'hôtel est de style Second Empire.



*Le VENDEUR ne fournira que le certificat de localisation décrivant les parties communes de la copropriété préparé par Richard Carrier arpenteur-géomètre de la firme Carrier, Massé et Roberge arpenteurs-géomètres en date du 1er mai 1989. Tout autre certificat sera à la charge de l'ACHETEUR*

Inclusions : 

Luminaires

Exclusions : 

Poêle, frigidaire et lave-vaisselle

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.
  • Frais de copropriété : $555,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 51 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 260 000,00 $
  • Évaluation totale : 311 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 3 180,00 $
  • Taxe scolaire : 301,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 481,00 $ (2021)
  • Dimensions du terrain : 41.8 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 105.6 Mètres carrés
  • Bâti en : 1924
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Ascenseur(s) , Système d'alarme
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Piste cyclable , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement cadastré:
    Allée
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Escarpé , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 8e niveau 1.19 m x 1.52 m
    Plancher : Linoléum
  • Cuisine:
    Niveau : 8e niveau 2.21 m x 2.36 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 8e niveau 2.46 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
    Foyer au bois 2 faces
  • Salon:
    Niveau : 8e niveau 6.27 m x 5.00 m
    Plancher : Bois
    Foyer au bois 2 faces
  • Chambre principale:
    Niveau : 8e niveau 4.75 m x 3.35 m
  • Autre:
    Niveau : 8e niveau 1.42 m x 2.44 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 8e niveau 2.62 m x 2.41 m
  • Salle d'eau:
    Niveau : 8e niveau 1.27 m x 1.30 m
  • Chambre:
    Niveau : 8e niveau 3.94 m x 2.84 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 640,00 $

Inscription du bureau: 

Vincent Quirion - Courtier immobilier résidentiel  ,  Alexandra Blais - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier

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